淺議建築工程防水質量控製措施

來源:http://www.wsgwwz.com/ 作者:餘氯檢測儀 時間:2019-10-11

  摘 要:建築防水作為建築工程的一個分項工程,是建築物重要的使用功能,對建築物的耐久性和使用壽命起非常重要的作用。本文介紹了建築工程易產生滲漏水部位,分析了建築工程產生滲漏的主要因素,提出了建築防水工程質量控製的對策。

  關鍵詞:建築工程;防水工程;防水質量

  建築防水工程是建築工程中的一個重要組成部分,建築防水技術是保證建築物和構築物的結構不受水的侵襲、內部空間不受水危害的專門措施和一項分部工程。在建築工程的質量問題中,防水工程的質量問題是比較嚴重的,也是其中最主要的問題。建築物滲漏問題是建築物較為普遍的質量通病,許多屋麵漏水、牆壁滲漏、粉刷層脫落現象,房頂、內牆麵會因滲漏而出現在大麵積剝落,並因長時間滲漏潮濕而導致發黴變味,直接影響住戶的身體健康,麵對滲漏現象,人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序,而且直接影響到整幢建築物的使用壽命。由此可見建築防水效果的好壞,對建築物的質量至關重要。近些年來建築防水工程的質量問題對人們的生活產生了嚴重的影響,也迫使人們在建築工程方麵進行更深入的研究。

  一、建築工程易產生滲漏水部位

  建築工程易產生滲漏水部位主要有:屋麵部位、室內部位(尤其是廁浴間、廚房及陽台滲漏水,給水排水管道、麵盆、馬桶、水池等衛生潔具設施的滴漏水等)、外牆板縫處部位(包括外牆麵、鋼窗和鋁合金窗邊、窗台、框架梁底、柱邊等)、地下室的地麵和牆麵部位等。

  二、建築工程產生滲漏的主要因素

  1.材料質量不合格。防水材料質量不理想,達不到標準要求,或防水材料存在魚目混雜、良莠不齊的狀況,或產品粗製濫造、質量低劣。我國現有建築防水材料生產企業已達千餘家,其中90%以上是小型企業,普遍存在裝備落後、工藝簡陋、生產技術水平和產品檔次較低,以及產品質量不穩定、耐久性差等問題。其次,產品發展存在品種規格混亂、產品標準不一、檢驗管理無序、施工方法多樣等問題,加之大量假冒偽劣產品充斥市場,以低價推銷蒙騙用戶,致使廣大設計、施工人員既不易掌握產品的內在質量,又不熟悉施工操作要領。

  2.防水設計不合理。防水設計不合理,如對屋麵構件溫差伸縮變形沒有相應的防治方法,有的設計選用防水材料不當、有的防水處理無配套技術、也有部分設計施工圖無防水細部結構的詳圖等。

  3.施工質量差。施工技術低,有的施工管理人員對建築防水重視不夠,對建築防水施工無技術方案和技術措施,對防水基層處理不善,進場材料多數未經檢查、送檢和把關,施工人員技術素質低、不懂防水操作工藝和無施工經驗等;

  4.使用單位使用管理不當。建築物使用管理不當,如有的用戶任意改變建築結構、鑿洞裝設各種設備導致防水層破壞等。

  三、建築工程防水的控製措施

  1.建築防水工程材料質量控製。防水材料是保證建築防水工程質量的關鍵,防水材料質量的好壞影響著建築物的防水功能。在進行防水設計時,應考慮到施工方案可靠、施工簡便、經濟合理。在選擇防水材料時,應當在嚴格執行相關國家規範和質量標準的前提下,根據防水設計和實際情況進行選擇。因為不同的建築物,其防水部位、地理環境、建築級別和功能需要等條件不盡相同。防水工程材料進入施工現場,必須經監理工程師檢驗認可後方可在工程項目上使用。一般工程防水材料進入施工現場時要進行材料報審及按規定抽樣送檢,在施工過程中監理工程師還應根據工程施工實際情況加強對防水材料進行抽查,懷疑有質量問題的材料要做進一步的檢驗評定,堅決杜絕不合格材料用於防水工程。

  2.建築防水工程設計質量控製。防水工程質量的好壞,設計是基礎,也進行防水施工的前提,因此防水設計方案要根據工程地質、水文、建築造型、結構類型、防水功能要求、建築使用性質、房屋等級、耐久年限、氣候特點等諸多因素進行綜合考慮,繪製出詳細完善的防水設計方案。設計所選用的防水材料,應是最適宜該工程特點的,能夠充分發揮材料最大優勢;涉及的防水構造詳圖,應該構造科學合理,施工可行、方便的。不合理的防水設計,勢必將導致滲漏,浪費防水材料,增加施工的難度,延長工期。

  3.建築防水工程施工質量控製。防水工程施工質量控製就是為了保證達到防水工程合同規定的質量標準而采取的一係列措施、手段和方法。防水工程施工階段是根據防水設計圖紙的要求進行實施,形成防水過程實體的過程。防水施工階段的質量控製,實質上是施工單位按防水工程合同和設計圖紙規定的質量標準進行建設的過程。因此應選擇良好的防水施工專業隊伍,嚴格資質審查,經資質審查與複查後合格的企業方可承接任務,嚴禁非專業隊伍進行防水施工。防水專業施工企業的防水施工人員必須持證上崗,並應對他們定期進行培訓,以提高施工人員的技術水平。加強防水施工工序的管理,使防水工程質量形成的各有關過程始終處於受控狀態。同時,為了把工程質量從事後檢查把關,轉向為事前控製,達到“以預防為主”的目的,有效的控製防水施工生產過程,及時發現異常原因,便於采取有效措施,防止不合格項目發生,保證防水工程質量。

  4.建築防水工程的檢修。建築防水工程施工完成後的維護是十分有必要的,受到自然因素的影響,很多老建築的防水功能逐漸減弱,防水材料在惡劣的環境下其使用壽命也受到了定的影響。針對施工完成後出現的問題,仍需要對其進行後續檢查維護。保證建築物的防水工程,提高防水質量以不影響人們的正常生活。使用單位需要對建築物進行定期的檢查,根據出新現狀況的大小和不同防水工程的特點設置定期檢查的時間,確保當其出現防水問題時能夠及時的發現解決每次進行檢查時都要做好各方麵的詳細記錄,然後根據實際情況進行維修方案的確定,盡可能的提高建築物的防水壽命。

  四、結語

  防水工程直接影響建築使用年限,涉及人們生產、生活、工程的正常進行。嚴重的滲漏,不僅危害建築物,也威脅著人們的健康和安全,甚至會造成較大的經濟損失。因此,提高建築工程的防水質量,防滲防漏,是工程技術人員的重大責任。

  參考文獻:

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  作者簡介:趙美麗(1977-),男,吉林省九台市人,助理工程師,工業與民用建築專業,技術員,研究方向:工業與民用建築工程技術管理。

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